PAVILLON FAMILIAL 5 CHAMBRES EN LOTISSEMENT

📍 Secteur Guipereux – Pavillon familial Bréguet d'une superficie de 179 m² – 4 chambres + combles aménagés – Environnement recherché

Dans un lotissement calme et très apprécié, découvrez cette spacieuse maison familiale et fonctionnelle offrant 179 m² de conforts et des prestations soignées.

⭐ Au rez-de- chaussée :

Séjour lumineux traversant de 36 m² avec cheminée
Grande cuisine dinatoire entièrement équipée,
Accès direct terrasse et jardin exposé Ouest
Buanderie, WC avec lave-mains
Garage de 26 m² + 2 places de parking

🛏️ À l’étage :

Grand palier de 8,50 m² idéal bureau
4 chambres avec placards (de 12 m2 environ) dont une suite parentale (salle de bain + dressing)
Salle d’eau + WC indépendant

🔝 Combles aménagés :

46 m² au sol, parfaits pour salle de jeux, home cinéma ou création de 2 chambres supplémentaires

🔧 Confort et équipements :
Chauffage gaz de ville • Double vitrage PVC • Fibre optique • Porte de garage motorisée- DPE C
On pose ses valises !

📍 Localisation idéale :
À 6 min à pied des écoles maternelle et primaire, et 10 min en bus du RER C – Saint-Michel-sur-Orge.
Un cadre de vie familial, calme et parfaitement desservi.

Clase energética C, Clase climática C Cantidad promedio estimada de gasto anual de energía para uso estándar, basado en los precios de la energía del año 2023: entre 1830.00 y 2530.00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM571
Ciudad	Longpont-sur-Orge 91310
Tipo
Superficie	146.00 m²
Superficie por planta	179 m²
Estancia	36 m²
Superficie del terreno	04 a 05 ca
Habitaciones	6
Dormitorios	5
Niveles	2
Baño	1
Aseo	1
WC	2 Independiente
Época, año	2002
Exposición
Saneamiento
Cocina	Amueblada y equipada
Aparcamiento cubierto	1
Aparcamiento ext.	2
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	3 012 €/an

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