MAISON DE CHARME 1 CHAMBRE + BUREAU 366 M2 TERRAIN

Charmante maison en lot arrière, un véritable cocon en hyper-centre, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement… sans les contraintes !
À deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison pleine de charme vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et son environnement verdoyant.
Elle se compose :

d’une entrée avec placard,
d’un WC indépendant,
d’une chambre,
d’un bureau en enfilade pouvant également faire office de chambre d’enfant.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, profitez d’un véritable écrin de verdure avec terrasse exposée plein Sud, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Les plus :

remise et abri de jardin pour le stockage,
possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété,
environnement calme et privilégié,
beaucoup de cachet et d’authenticité.

Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !

Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM584
Ville	Bruyères-le-Châtel 91680
Surface	57.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	03 a 66 ca
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
Exposition	Sud
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	4
Taxe foncière	1 109 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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