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Caroline KOLODZIEJ
06 18 41 85 12



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Haus bungalow Leuville-sur-Orge 135 m²
400 000 €
MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED AVEC EXTENSION, AU CALME DANS UNE IMPASSE
Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied avec agrandissement réalisé en 2014 d'une surface de 135 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m2 agrémentée d'un poêle à pellets et comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse conviviale ensoleillée avec son store banne motorisé. Un salon attenant complète l'espace de vie principal, avec accès à une suite parentale à l'étage, comprenant une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC. La partie nuit du rez-de-chaussée dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grenier pour le stockage. Un garage, un abri de jardin, et un espace extérieur permettant de stationner 4 véhicules (portail et porte de garage motorisés) viennent parfaire l'ensemble.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Climatisation réversible
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets aluminium
- Toiture révisée
- Ravalement réalisé en 2015
LOCALISATION IDÉALE :
- Commerces et écoles maternelle/primaire accessibles à pied
- Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER C (Brétigny sur Orge)
- Accès rapide RN20 et N104
Une maison clé en main, idéale pur une vie de famille confortable et sereine !

Honoraires inclus de 1.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 100 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1410.00 € und 1990.00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr
ReferenzVM558
StadtLeuville-sur-Orge 91310
GebäudetypBungalow
Wohnfläche135.00
Wohnzimmer42
Grundstücksgröße06 a 19 ca
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Duschraum1
WC2
Epoche - Baujahr1987
Wasserversorgung und Entwässerung
KücheEingericht und ausgestattet
Eigener Parkplatz1
Aussenparkplatz4
Grundsteuer1 214 €/an

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E-mail : contact@agenceforfaitunique.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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