MAISON 3 CHAMBRES 104 m2 (130 m2 au sol)

Située à Nozay, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, commerces) et à quelques minutes à pied d’un arrêt de bus desservant les RER B/C et la gare TGV de Massy, cette maison atypique et pleine de charme, non mitoyenne, offre une surface habitable de 104 m² (130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 267 m².
Elle se compose d’un vaste espace de vie de 58 m², comprenant :

Une salle à manger conviviale,
Un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
Une cuisine équipée avec espace repas,
Une salle d’eau avec WC.

Une dépendance attenante de 12 m², actuellement aménagée en chambre, peut faire office de bureau, studio indépendant ou autre selon vos besoins. Elle bénéficie d’une climatisation réversible.
À l’étage, deux chambres mansardées avec rangements intégrés (23 m² au sol chacune) ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur :

Une cour à l’avant avec portail, permettant le stationnement de 3 véhicules,
Un jardin et une terrasse à l'arrière

Prestations supplémentaires :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve,
Fenêtres en PVC double vitrage,
Climatisation réversible dans la dépendance et la salle à manger,
Cuisine équipée

Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 100 €. Clase energética D, Clase climática D Cantidad estimada de gasto anual de energía para uso estándar: entre 1900.00 € y 2640.00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: georisques.gouv.fr

Referencia	VM566
Ciudad	Nozay 91620
Tipo
Superficie	104.00 m²
Superficie por planta	130 m²
Estancia	50 m²
Superficie del terreno	02 a 67 ca
Habitaciones	5
Dormitorios	3
Niveles	1
Aseo	1
WC	2
Época, año	1964
Saneamiento
Cocina	Equipada
Aparcamiento ext.	3
Impuesto sobre Bienes Inmuebles	833 €/an

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5 rue du gros chêne
91620 Nozay

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.