APPARTEMENT F3 en RDC - PARKING + CAVE - L'Agence au Forfait Unique, Nozay

F3 en rez-de-chaussée avec grande loggia – Résidence verdoyante avec parc et tennis
Découvrez cet agréable appartement F3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un parc arboré et d'un terrain de tennis.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez d'une spacieuse loggia de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire, sans aucun vis-à-vis et offrant une agréable vue sur la verdure.
Un appartement offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille, à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 100 €.Dans une copropriété de 796 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 812 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA283
Ville	Chilly-Mazarin 91380
Charges	318 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Séjour	18 m²
Balcon	12 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1966
Exposition	Est
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	1 102 €/an

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